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安置房产抵押商务活动贷款,抵押安置房子建筑装修贷款,抵押企业房屋商务活动贷款,商住住房商务活动贷款,抵押个人购房合同应急贷款等有些弊端,在办理之前先来了解下,避免过程中有误会产生,而耽误办理：
1、北京房产评估需要借款人支付一定的房产评估费用,价位一般在500元左右.
2、北京不是所有房产都可以作抵押,考虑到房产的变现问题,银行通常规定抵押房产的年限要在20年左右,房产面积大于40平米以上.不接受未满5年的经济适用房、小产权房、不能提供购房合同、借款未还清的房产等.
3、放款速度较慢,房产借款办理的流程较为繁琐,放款速度也比较慢（10~
30工作日）.
北京房屋抵押借资公司为您提供企业现房抵押大额贷款,公司房屋建筑装修贷款,住房生意贷款,车辆抵押借资,个人借资,房屋抵押,企业借资等业务.坚持专业,坚持原则,以专业减少没必要的过失,选择北京靠谱的房屋借资渠道.
办理北京房屋抵押借款,抵押企业房产生意贷款,个人房子抵押应急贷款,经济适用房屋抵押大额贷款,抵押农村自建住房助学贷款,个人房本抵押生活支出贷款等需要准备好资料才能办理,但是在办理过程中,有抵押流程,抵押流程也需要准备资料,如下：
(1).房屋借款主合同及抵押合同;
(2).抵押当事人的身份证明或法人资格证明;
(3).房屋借款抵押登记申请书;
(4).《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;有效的房屋评估报告;
(5).北京房屋抵押登记机关认为必要的其他文件.
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北京房产抵押借资,拆迁安置房产经营贷款,适用现房大额购物贷款,个人房屋建筑装修贷款,住宅抵押大额消费贷款,适用购房合同建筑装修贷款等抵押房产的要求：
1、抵押的房产产权要明晰,符合国家规定的上市交易条件,可进入北京房地产市场流通,未做任何其他抵押；
2、抵押房产的房龄（从房产竣工日起计算）与借资年限相加不能超过40年；
3、所抵押房产未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；
4、北京抵押的房产面积在30平以上,价值有成长的空间.
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